23 Rue Deyglun , Candiac QC

Vente 1 595 000,00 $  | 
No. Inscription 26021077
Façade Hall d'entrée Vue d'ensemble

Sandra Neville

Sandra Neville

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.715.1771

sneville@videotron.ca
www.sandraneville.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 boul Curé-Labelle
Sainte-Thérèse,  QC J7E 2X7

Remarques :

Élégante propriété sise sur un très grand terrain offrant intimité avec sa haie de cèdre de plus de 12 pieds!Solarium avec foyer+plancher chauffant.Pisc.creusée avec jets d'eau et lumières à fibres optique,spa.Nouvelle cave à vin,cinéma maison,4 foyers.Cette maison offre de l'espace pour votre plus grand confort et des pièces exceptionnelles!
Débutons notre visite
Hall d'entrée fermé par de belles portes françaises et son plancher de marbre
Escalier central avec son lustre majestueux
Salle à manger avec foyer au bois pour agrémenter vos soirées
Cuisine avec son coin dinette et pl.chauffant vous offre beaucoup d'espace de travail avec comptoirs en granite et un énorme îlot
Salon,séjour+pl.chauffant,espace de rangement pour votre 2e réfrigérateur+congélateur,chute à linge,bureau parfait pour travailleur à la maison
Superbe solarium avec foyer au gaz,stores électrique+plancher chauffant offrant une vue panoramique sur la cour arrière
2e étage
Chambre des maîtres avec foyer au gaz vous procurera chaleur et confort!Grand walk-in,luxueuse SDB avec bain tourbillon,douche en céramique/époxy de 5X7,5PC,pl.chauffant,bidet et une maquilleuse
2 autres chambres à coucher de très grandes dimensions, salle de bain+pl.chauffant et un boudoir
Sous-sol
Salle de jeux,salle familiale,foyer au bois/combustion lente avec façade en ardoise,cinéma maison insonorisé incluant le projecteur,rangement/ch.froide,chambre à coucher+salle de bain.Les vendeurs viennent d'y ajouter une très belle cave à vin pouvant accueillir plus de 880 bouteilles

Extérieur
Cour spacieuse,ensoleillée du matin jusqu'au soir,intime et offre un terrain de plus de 14,000pc!Très rare dans ce secteur très recherché!
Grand balcon avec plancher en céramique/porcelaine et rampe en aluminum coulé donc, aucun entretien
Pisc.creusée 20X40 chauffée au gaz naturel+syst.au sel,jets d'eau+lumières à fibres optique,Spa 7 places avec syst.au sel, remise à jardin en pierre.Patio de 65X26pc donc beaucoup d'espace pour se prélasser!
Terrain méticuleusement entretenu.Syst.d'irrigation pour gazon et plates bandes où abondent des vivaces!
La maison est équipée de 2 syst.de chauffage,climatisation et échangeur d'air.2 panneaux élect.dont 1 pourrait être relié à une génératrice
Garage double avec atelier séparé,entrée indépendante pour le RDC et sous-sol.
Inclusions :  Stores,fixtures,rideaux,hotte de cuisine,cuisinière au gaz DCS 36",frigo,lave-vaisselle,machine à café encastrée,compacteur+broyeur à déchêts,aspirateur centrale+acc.,BBQ au gaz naturel DCS 48" et 8 brûleurs,gazebo,spa,pisc.creusée+acc,meubles+équipements élect.du cinéma maison.Sans garantie légale.
Exclusions :  Meubles,effets personnels et la fixture du vestibule (cette dernière sera remplacée par les vendeurs).

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $268 600,00
Évaluation de l'immeuble : $885 800,00
Évaluation totale : $1 154 400,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $7 913,00
Taxe scolaire : $2 747,00
Taxes annuelles totales : $10 660,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 135.0 Pieds
Dimensions du terrain : 14618.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 62.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 59.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Superficie habitable (approx): 3925.0 Pieds carrés
Bâti en : 2004
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois , Foyer au gaz
Garage: Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Piscine: Autre , Chauffée , Creusée
Proximité: Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Rénovations: Autre
Revêtement: Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Autre , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.69 m x 4.36 m
    • Plancher :   Céramique
    • PLANCHER CHAUFFANT
  • Salle à déjeuner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.20 m x 4.36 m
    • Plancher :   Céramique
    • PLANCHER CHAUFFANT
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.30 m x 6.58 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.30 m x 5.79 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.87 m x 3.99 m
    • Plancher :   Céramique
    • PLANCHER CHAUFFANT
  • Bureau - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.74 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Solarium - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.69 m x 5.18 m
    • Plancher :   Céramique
    • PLANCHER CHAUFFANT
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.52 m x 3.38 m
    • Plancher :   Céramique
    • Salle de lavage/Pl.Chauffant
  • Rangement - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.26 m x 5.18 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 5.00 m x 5.52 m
    • Plancher :   Bois
    • WALK-IN 8,9X9,11PC
  • Salle de bains - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 4.51 m x 5.00 m
    • Plancher :   Céramique
    • PL.CHAUFFANT
  • Chambre - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 4.30 m x 5.55 m
    • Plancher :   Bois
    • WALK-IN 4X6,8PC
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 4.33 m x 5.43 m
    • Plancher :   Bois
    • WALK-IN 4X7,2PC
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 2.19 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
    • PLANCHER CHAUFFANT
  • Pièce de détente - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 4.94 m x 8.20 m
    • Plancher :   Bois
    • AVEC UN BALCON
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 4.66 m x 5.12 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de jeux - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 10.70 m x 7.07 m
    • Plancher :   Tapis
  • Autre - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 3.23 m x 7.07 m
    • Plancher :   Tapis
    • INSONORISÉ
  • Chambre - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 4.51 m x 4.36 m
    • Plancher :   Tapis
  • Cave à vin - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 3.63 m x 6.64 m
    • Plancher :   Céramique